Vente maison 419 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

Mios (33380)

iad France - Olivier Minbielle vous propose: Maison familiale, plain-pied, au calme, située dans un quartier résidentiel à 5 min à vélo des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commerces, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité : pièce de vie traversante avec salon/salle à manger/cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain récente avec douche à l’italienne, WC séparés et buanderie aménagée.
À l’extérieur, un jardin paysager avec pergola bioclimatique, spa, brasero et abri de jardin.
Chauffage par pompe à chaleur gainable + poêle à granulés. Fibre installée.
Maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible et pratique.
Intéressé(e) ? Contactez-moi, pour en savoir plus ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 916 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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OLIVIER MINBIELLE - IAD

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