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Vente maison 668 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Moliets-et-Maa (40660)

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  • 6 243 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Au bourg de Moliets, proche commodités, pistes cyclables et forêt, maison ossature bois de 2022 d'environ 107m² avec spacieuse pièce de vie avec plafond sous rampant, 2 chambres, une salle d'eau, WC, et une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, belle terrasse bois, piscine et abri de jardin sur jardin clos et paysagé de 560m².
Un bien idéal pour vivre au calme proche de la plage et golf !
Excellents revenus locatifs assurés!
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 397.00 et 537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : VM1038-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXXGMTT
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Caractérisques
Prix de vente : 668 000 €Prix au m² : 6 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²Piscine
Orientation : Sud2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 397 € / an
Maximum : 537 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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