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Vente maison 308 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Monnaie (37380)

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  • 2 879 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Philomène BAVAZZANO - iad

Philomène BAVAZZANO - iad

43 avis
06 01 85 98 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philomène BAVAZZANO (06 01 85 98 69) vous propose : *** Maison coup de cOEur!!***
Maison de 2011 avec une vie de plain-pied, non mitoyenne, composée d'une vaste piece de vie lumineuse avec sa lumière traversante comprenant salon/séjour et cuisine américaine de 50m² environ!!
Un cellier attenant à la cuisine pour y mettre machine a laver et sèche linge, les manteaux et les réserves! Une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau récemment faite. Des WC séparés.
A l'étage, une grande chambre de 16m² environ au sol avec dressing, et une seconde faisant 20m² environ au sol (pouvant être divisée en 2 puisque sur les plans d'origines c'était le cas!).
On y trouve une salle de bains avec une baignoire d'angle et des WC séparés.
Le jardin est complètement clôturé, vous profiterez de ce jardin 'cocon' sans aucun vis-à-vis et au calme, avec des arbres fruitiers, un petit coin lecture sous un arbre, une terrasse en bois pour y manger et prendre l'apéro.... vous trouverez un cabanon de jardin et le garage.
Une maison sans aucun travaux à prévoir, au calme et vous trouverez de la sérénité dans ce joli jardin!
Les plus++:
- Maison sur vide sanitaire
- VMC Hydro
- Vie de plain pieds
- Aucun bruit
- Aucun vis à vis
- Proche commodites
- Ville très dynamique
Une envie de visiter? Contactez moi!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO EI (ID 46350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593832 - Réf Superimmo : ANVXWLFNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 601 m²Année de construction : 2011
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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