Vente maison 99 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montceau-les-Mines (71300)

iad France - Rose Marie Campos (07 68 43 43 55) vous propose : Cette ravissante maison de ville mitoyenne située à Montceau-les-Mines, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Avec ses 107m² répartis sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec WC.
L’étage, accessible par un bel escalier en bois, est composé de 3 chambres aux surfaces confortables (18m², 11m² et 17m² environ) vous permettant d'aménager des espaces personnalisés.
L'exposition traversante Est/Ouest de la maison apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
En rez-de-jardin, la terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.
De plus, un garage attenant vous offrira un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.
Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.
Alors, quel que soit votre projet, celui d’un investissement locatif ou celui d’accéder à la propriété, ne manquez pas l’opportunité et contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rose Marie Campos EI (ID 81956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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ROSE MARIE CAMPOS - IAD

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