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Vente maison 237 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montdragon (81440)

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  • 2 215 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
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Description

Montdragon - Maison de 4 pièces de plain-pied, d'environ 107 m² habitables sur un beau terrain clos d'environ 1 600 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon/séjour aménagé d'environ 41 m², d'une buanderie, d'une cuisine, le tout donnant accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. De plus, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est très agréable et est parfaitement entretenue. Pour finir, un garage d'environ 23 m² pouvant accueillir un véhicule complète l'ensemble. Ce bien est équipé de menuiseries en PVC/double vitrage, de panneaux solaires et est relié à une fosse septique. Cette maison se situe sur la commune de Montdragon, à 5 minutes de l'école maternelle et à proximité de toutes les commodités. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 310897291 - Réf Superimmo : ANVXVQKZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 2 215 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31089/bareme.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Plain-pied
Vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage au bois (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Infos légales : 48339947300022
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