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Vente maison 237 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montdragon (81440)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montdragon (81440)
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- 2 215 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montdragon - Maison de 4 pièces de plain-pied, d'environ 107 m² habitables sur un beau terrain clos d'environ 1 600 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon/séjour aménagé d'environ 41 m², d'une buanderie, d'une cuisine, le tout donnant accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. De plus, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est très agréable et est parfaitement entretenue. Pour finir, un garage d'environ 23 m² pouvant accueillir un véhicule complète l'ensemble. Ce bien est équipé de menuiseries en PVC/double vitrage, de panneaux solaires et est relié à une fosse septique. Cette maison se situe sur la commune de Montdragon, à 5 minutes de l'école maternelle et à proximité de toutes les commodités. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 310897291 - Réf Superimmo : ANVXVQKZ4
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 2 215 € / m² |
| Taxe foncière : 1 050 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31089/bareme.pdf
| 107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m² | Plain-pied |
| Vue sur jardin | 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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