Vente maison 250 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montéléger (26760)

EXCLUSIVITE - MONTELEGER- MAISON Situé au centre Montéléger à 15 mn de Valence , nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces d'environ 107 m² entièrement rénovée avec goût. Elle est composée d'un salon/séjour qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée A l'étage supérieur vous y attend deux grandes chambres avec dressing une salle de bains et au niveau supérieur une autre grande chambre avec sa salle d'eau. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible. Vous y découvrirez également un garage et une cave en sous-sol. La maison ne dispose pas d'espace extérieur. Il y a l'École Montéléger et le Lycée Agricole Privé de Montéléger à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi deux restaurants, deux commerces, deux boulangeries et deux boucheries-charcuteries. Son prix de vente est de 250 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les classes énergétique et climatique de cette propriété sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 223 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre sur MONTELEGER.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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