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Vente maison 144 500 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montigny-le-Chartif (28120)

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  • 1 350 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Marylise Henault - iad

Marylise Henault - iad

06 21 35 49 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : Dans un petit village entre Brou et Illiers -Combray, PAVILLON dans le Perche!
Idéal pour votre famille !!
Ce Pavillon bien entretenue de 4 pièces de 107 m² des années 1965 est composé d'une entrée avec WC, puis d'une cuisine séparée et aménagée , le double séjour lumineux de 25m² donnant vue sur tout le jardin. Puis d'une salle d'eau et deux grande chambres 12 et 9.5m² . Au 1er étage se trouve une chambre 11.65 m² ainsi que le grenier qui à un bel espace aménageable pour une pièce de jeu !
Le sous-sol est hors sol de 67m², avec une buanderie/chaufferie, cellier, garage , pièce de rangement ou bureau.
C'est un jardin verdoyant et entretenu de 1150m² qui vous séduira avec un magnifique verger .
De plus, un garage 40 m² et petit cabanon supplémentaires.
La maison à toutes les fenêtres en PVC Double Vitrage.
La Fibre Optique fait parti du confort de la maison ainsi que du tout-à-l'égout !
Le chauffage au Fuel , cuve de 4000L , rempli tout les 2 ans.
*BON à SAVOIR:
Ecole en regroupement scolaire
Commerces 8 min : Chassant, Brou , Illiers - Combray / Chartres à 35/40min / Gare à 8 min
Electricité à prévoir,
Chauffage fuel
Taxe foncière 400€
POUR TOUT RENSEIGNEMENTS contactez moi !!! Cette maison est faite pour vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590121 - Réf Superimmo : ANVXWLOHS
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Caractérisques
Prix de vente : 144 500 €Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 140 m²1 Garage
Année de construction : 1965Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 5 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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