Vente maison 339 000 €

107,93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

MONTMERLE - Villa familiale 4 chambres
MONTMERLE - Villa familiale 4 chambres
Réf 1179CB : En fond d’impasse dans un secteur calme et à 2 minutes du centre de Montmerle, découvrez cette villa de 2022 dans un environnement paisible avec vue dégagée le tout sur un terrain plein sud piscinable de 658m2.
Vous accédez à la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée complète le tout. Le garage avec coin buanderie est attenant.
Au même niveau, une suite parentale et sa salle d’eau donnant sur l’agréable terrasse avec une superbe vue.
À l’étage, cette villa dispose de 3 chambres avec emplacement placard, une salle de bains fonctionnelle et des WC.
Vous apprécierez le confort que propose cette maison aux norme RT2012 sous décennale avec sa domotique, un chauffage au sol par pompe à chaleur donnant une très faible consommation, et ses belles prestations.
A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609853343 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 705.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clarine BESSY - Agent commercial - EI - RSAC 903 987 261 / Villefranche

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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