Vente maison 349 000 €

107,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34080)

L'agence du Pic St Loup vous présente cette villa de 107.04 m2 mitoyenne d'un côté très bien située proche de commerce et de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée l'entrée distribue la belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 33.50 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et un cellier.
A l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain dont une grande suite parentale d'environ 20 m2 avec sa salle d'eau et un grand placard petit plus une terrasse privative pour prendre son petit déjeuner en toute intimité.
A l'extérieur un jardin aménagé avec soin et sa grande terrasse en bois pour vous permettre de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis ni entretien.
Un grand garage vient compléter ce bien avec une place de parking extérieur, sur le devant de la maison l'entrée est parfaitement aménagée avec goût, petit plus au fond vous avez la possibilité de créer un local à vélo ou autre rangement.
Ce bien à tous les atouts pour vous séduire venez le découvrir sans tarder !!!!
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 260 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

Contacter l'agence
L'AGENCE DU PIC SAINT LOUP

Siren : 802521187

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