Vente maison 229 500 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montrichard Val de Cher (41400) - Montrichard

iad France - Morgan Melon (06 16 23 51 35) vous propose : A 4 KMS de MONTRICHARD, belle maison individuelle sur sous-sol située sur la commune de SAINT-JULIEN DE CHEDON au calme mais non isolée.
- AU RDC : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, véranda, remise, chambre, salle d'eau et WC séparé.
- A L'ETAGE : palier avec placard, 2 chambres, salle d'eau avec WC et grenier aménageable.
- AU SOUS-SOL : pièce de vie, salle d'eau avec WC, atelier, cuisine d'été / buanderie, cave, bûcher, et vaste garage.
- A L'EXTERIEUR : terrasse, barbecue, carport pour camping car, dépendance de jardin sur 2000 m2 environ de terrain clos et paysager avec portail motorisé.
Vous apprécierez les prestations qu'elle propose, le volume du sous-sol, le centre commercial à 2 KMS ainsi que l'environnement calme et verdoyant.
Ecole primaire à proximité à pied et centre-ville de Montrichard à 4 Kms.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Melon EI (ID 60103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 901366690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 500 €

Prix au m² : 2 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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MORGAN MELON - IAD

Siren : 901366690

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