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Vente maison 139 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mortagne-au-Perche (61400)

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  • 1 299 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Caroline LEBOUC DHOMMEE - Optimhome

Caroline LEBOUC DHOMMEE - Optimhome

68 avis
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Description

Vous avez des rêves d'architecte en herbe ? Vous aimez l’authentique, mais avec une touche de modernité ? Vous ne disposez pas du budget nécessaire pour acheter au coeur de Mortagne ? Cette maison à achever est votre projet ! Laissez libre cours à vos envies et transformez-la en un endroit où chaque coin a son histoire.
Pourquoi l’aimer ?
Un séjour plein de charme avec tomettes et poutres apparentes. Installez un poêle et c’est parti pour les soirées cosy !
Une cuisine aménagée donnant sur une cour qui mène au jardin ! oui, oui, au jardin, en plein centre ville... Imaginez un paradis secret où vous pouvez bronzer en toute tranquillité, faire du jardinage ou même y installer des jouets pour les plus jeunes !
A cela s'ajoute trois chambres, et un dernier étage à aménager comme bon vous semble (salle de bain, bureau, espace créatif… tout est possible !).
Les huisseries sont en double vitrage PVC ; la chaudière offre du chauffage au gaz de ville l'assainissement bénéficie du tout à l’égout, et en plus, une petite cave pour vos trésors
Et le meilleur ?
À deux pas des commerces, cette maison est idéale pour un projet de rénovation sur-mesure ou un investissement malin. Prix ajusté pour faire fondre votre cœur (et pas votre portefeuille).
Ne manquez pas cette opportunité ! Homestaging virtuel inclus pour mieux vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 559197 )

Publiée le 28/03/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : 830039552911 - Réf Superimmo : ANVXVB89E
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 299 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 276 m²
3 niveauxVue sur jardin
1 caveChauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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