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Vente maison 295 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nailloux (31560)

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  • 2 757 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélie MAROCCHINI - iad

Aurélie MAROCCHINI - iad

13 avis
06 37 34 68 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie MAROCCHINI (06 37 34 68 56) vous propose : ***EXCLUSIVITE***
Charmant pavillon de 107m² au coeur de Nailloux, idéalement situé en plein cOEur d'un quartier calme et recherché.
Ce pavillon de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Construit en 2005 et en bon état général, le pavillon offre une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée, quatre chambres, un petit garage faisant office de cellier/buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant le tout sur un même niveau pour plus de praticité.
À l'extérieur une terrasse en bois permet de profiter d'un espace ombragée très apprécié. De plus la parcelle plate est piscinable et entièrement clôturée et sans aucun vis à vis.
Les plus:
-Dans un secteur calme et apprécié
-Maison de plain pied
- Parcelle plate et arborée sans vis à vis
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort en toute simplicité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAROCCHINI EI (ID 62546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1564668 - Réf Superimmo : ANVXW7I61
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 856 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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