Superimmo
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Vente maison 585 000 €
107,64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nangy (74380)

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  • 5 435 €/m²
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Description

Maison individuelle à vendre à Nangy de 107.64 m2
A Nangy, dans un secteur bucolique et calme, avec une vue dégagée sur les montagnes, venez découvrir cette maison d'une surface de 107,64 m² édifiée sur terrain de 475 m² . Cette maison saura vous séduire tant par sa situation que par ses belles prestations.
Cette maison se compose au rez d'une entrée avec placard, d'un WC suspendu séparé avec lave-mains, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 49,74 m² avec sa cuisine aménagée (sans appareil électroménager) donnant sur un joli jardin clos.
A l'étage, 3 belles chambres de 12,26 m², de 12,73 m² et 13,46 m², d'un WC suspendu séparé et d'une salle d'eau avec douche italienne.
Pour vos voitures, bénéficiez d'un grand garage de 20,52 m² et de deux places de parking .
Cette maison vous procure de belles prestations : pompe à chaleur, des fenêtres double vitrage, volets motorisés, porte de garage motorisée, carrelage 80 cm x 80 cm, WC Suspendus.
Pas de FRAIS DE NOTAIRE car ils sont charges Vendeur.
A visiter sans tarder !! Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 13410aSL - Réf Superimmo : ANVXXEC33
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 5 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6263/fees_document.pdf?1662554758

107,64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 475 m²Année de construction : 2024
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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