Vente maison 308 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Située à 20 minutes de Narbonne, cette villa récente bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles.
Cette villa d'une surface habitable de 107m² environ, exposée plein Sud, propose un agencement soigné et moderne. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable comprenant un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle totalement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 2 autres chambres avec chacune leur placard, une salle d'eau supplémentaire avec une douche à l'italienne, un garage d'environ 17m2, le tout bâti sur un terrain d'environ 350m2.
Côté extérieur, cette villa offre une agréable terrasse avec sa pergola ouvrant sur un jardin bien aménagé et parfaitement entretenu avec un terrain permettant d'envisager une petite piscine ou un spa. Avec son garage plus une place de stationnement à l'intérieur de la propriété, se garer reste facile.
Côté prestations : huisseries aluminium en double-vitrage couleur anthraciteavec volets roulants motorisés climatisation gainable dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique, terrasse avec pergola, grand garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 308 000 €

Prix au m² : 2 879 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRONIQUE GARGUET-DUPORT - SAFTI

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