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Vente maison 279 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nemours (77140)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nemours (77140)
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- 2 607 €/m²
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante longère de 106 m² en lisière de forêt avec dépendances et jardin clos. Nichée en lisière de forêt, dans un village où le calme règne en maître, cette charmante longère de 106 m² respire l'authenticité et invite à la sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin clos de 985 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine meublée où chaque repas devient une occasion de partager des instants précieux. Le séjour, avec sa cheminée, incarne la chaleur et le réconfort, tandis que le salon attenant se prête aux discussions tardives ou aux lectures paisibles. Trois chambres lumineuses, d'une surface de 10 à 15 m², vous attendent pour des nuits reposantes, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant tout le confort de la vie de plain-pied. À l?étage, une grande chambre de 18 m² reste à finir, une promesse de projets futurs à imaginer selon vos envies. Côté dépendances, le potentiel est immense : une première de 44 m² attenante, prête à être reliée à la maison pour agrandir l?espace de vie, une seconde de 41 m² idéale pour créer un atelier ou un espace de création, et une troisième de 33 m² avec deux pièces supplémentaires, parfaites pour du rangement ou un bureau. Sans oublier le garage spacieux de 31 m², capable d?accueillir véhicules et outils. Cette maison est bien plus qu?un simple lieu de vie, c?est une véritable invitation à écrire un nouveau chapitre de votre histoire, en harmonie avec la nature et le confort d?une belle longère. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : WI_c52757 - Réf Superimmo : ANVXX5T7A
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 607 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region
| 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 985 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 4 Parkings | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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