Vente maison 118 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuvy-sur-Loire (58450)

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1 103 €/m²
1 Garage

HEXAGONE IMMOBILIER

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Description

A 1H30 de Paris Sud par A77, village tous commerces, écoles, maison de santé, situé en bord de Loire, charmante maison de village au calme, entourée d’un grand jardin clos de 1600m2 avec des arbres fruitiers.
De plain-pied : séjour agréable et lumineux, cuisine aménagée, salon, une chambre, une salle d’eau, wc, un garage attenant qui offre la possibilité de créer une chambre complémentaire si besoin.
Au 1er étage : deux grandes pièces dont une pouvant être cloisonnée offrant ainsi deux grandes chambres à l’étage.
Garage
Double vitrage, chauffage électrique
Etat général impeccable.
Belle résidence pour famille cherchant le calme et la proximité de toutes les commodités

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 7296 - Réf Superimmo : ANVXXH8CL

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 1 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-hexagone.com/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²	1 Garage
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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