Vente maison 229 300 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Olivet (45160)

Olivet centre, à proximité de toutes les commodités, charmante maison de ville des années 1900 de 107 m2 hab et 118 m2 au sol.
Très bon emplacement et beaucoup de potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine donnant sur la cour, buanderie avec toilette, une grande chambre disposant d'une petite salle d'eau, une pièce supplémentaire de 13 m2 donnant sur la cour et pouvant devenir la nouvelle cuisine.
A l'étage : palier, une grande chambre de 20 m2, deux petites pièces mansardées, salle de bain avec toilette. Possibilité de redistribuer l'étage afin de disposer de 2 chambres.
Un grand garage avec grenier et une cave voûtée complète ce bien.
Cour et terrasse clos de murs, permettant de rentrer un véhicule.
Un rafraichissement complet est à prévoir, vous laissant l'opportunité de remettre entièrement à votre goût !
Prix : 229 300 € honoraires d'agence charge acquéreur de 4,25 % inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 229 300 €

Prix au m² : 2 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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ADER KEVIN - DR HOUSE IMMO

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