Vente maison 499 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orgeval (78630)

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4 664 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Lise GUINOT - OPTIMHOME

78 avis

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Description

Lise Guinot vous présente: À vendre: idéalement située à 4mn à pied du centre d'Orgeval, à 2mn des écoles maternelle et élémentaire, maison individuelle de 1986 offrant 4 chambres + 1 bureau + jardin.
SURFACES: 130 m² plancher /107 m² habitables /290 m² parcelle. En rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, double séjour équipé d'un poêle à bois et cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, un bureau, buanderie et un WC indépendant. Le palier du 1er niveau distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont aménagés et offre une chambre avec salle d'eau.
Le jardin est clos, agrémenté d'une terrasse en IPE protégée d'un store banne électrique, d'un chalet de jardin et d'une annexe de 13 m². La parfaite maîtrise de la permaculture offre un jardin nourricier sans pesticide, planté d'herbes aromatiques, de fruits et de différents tubercules.
Équipements: double vitrage, volets aluminium isolé, poêle à bois, VMC, adoucisseur, store banne, prise véhicule électrique, fibre optique et alarme. Stationnement aérien 2 véhicules. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 553980 )

Publiée le 17/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034499901 - Réf Superimmo : ANVXWIGJW

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 200,04 € / an	Taxe foncière : 1 032 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 288 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Terrasse
Année de construction : 1986	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert	Cheminée
Fibre optique	Copropriété de 32 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 436 € / an

Maximum : 1 944 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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