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Vente maison 164 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ozon (65190)

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  • 1 533 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
Nicolas DURAC - Capifrance

Nicolas DURAC - Capifrance

65 avis
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Description

Venez visiter cette maison P4 de plus de 107m², au cœur d'un ensemble immobilier charmant et authentique de 3 maisons. Sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison à étage au charme ancien est bien agencée. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée en suite parentale. Vous apprécierez la belle cuisine fonctionnelle et le séjour ouvert sur la terrasse faisant face à la nature, parfait pour recevoir. Située au calme, au milieu de la nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, possibilité d'acquérir l'ensemble des 3 biens pour un projet de gites ou chambres d'hôtes dans ce secteur prisé, plus de 6000 m² de pré peuvent êtres acquis avec cet ensemble.
Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter, votre bonheur est accessible !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864854)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939603456 - Réf Superimmo : ANVXWBTA8
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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