Vente maison 282 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ozouer-le-Voulgis (77390)

Venez visiter sans plus tarder cette maison FAMILIALE de 107m2, située dans une impasse au calme dans la commune de VERNEUIL L'ETANG. A 10min à pied de la gare (Paris gare de l'est en 35min), à moins de 10min à pied des commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie...) et des écoles (maternelle, primaire et collège).
Elle se compose au RDC, d'un séjour TRAVERSANT de 35m2 environ, d'une cuisine indépendante de 11m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres SPACIEUSES, une salle d'eau avec wc et un bureau.
Le tout édifié sur un terrain CLOS et arboré de 400m2, un GARAGE (avec un accès par la maison) et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Un terrain de 107m2 non attenant pouvant servir de parking privatif, construction d'un garage supplémentaire.
Les +
- Radiateurs récents (2ans)
- Portail motorisé
- Store banne électrique
Cette annonce référence 269602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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CINDY VERHAEGHE - BSK IMMOBILIER

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