Vente maison 365 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paulhan (34230)

A Paulhan, charmant village situé à 12 min de Clermont l'Hérault, et 25 min seulement de Béziers, et seulement 6 min de l'entrée de l'A75, Oliver Guerry Safti Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette véritable PERLE !
Située au fond d'une impasse, cette maison neuve, T4, 4 faces, de plain pied de plus de 105 m² édifiée en 2023 sur une parcelle de 380 m², n'attend plus que vous !
A l'extérieur, un espace dédié à la détente avec :
- sa superbe piscine fond bali,
- sa terrasse,
- son jardin paysagé
- son système de vidéo surveillance
La maison, quant à elle, se compose de :
- une superbe pièce de vie de plus de 50 m² ultra lumineuse et traversante,
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc
- deux grandes chambres,
- une salle de bains avec wc
- un espace buanderie pour plus de praticité
Les plus de cette maison :
- classe énergétique A,
- règlementation environnementale 2020
- climatisation gainable,
- baies à galandage en aluminium,
- arrosage automatique,
Psssst....des renseignements supplémentaires ? une visite ? Appelez moi MAINTENANT !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER GUERRY - SAFTI

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