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20

Vente maison 259 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pépieux (11700)

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  • 2 421 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Delphine MIGNARD - iad

Delphine MIGNARD - iad

7 avis
06 13 20 62 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - PEPIEUX - MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - AU SEL - GARAGE **
Non loin du centre ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette villa sur 3 faces, édifiée sur une parcelle de 381 m2 entièremement clôturée, mitoyenne par le garage de 18 m2, dans laquelle tous les critères sont réunis. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 54 m2, avec une fenêtre à galandage, donnant directement sur la terrasse et piscine, 3 chambres ( 11 - 12 - 13 m2) avec placards-penderies dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu' une salle de bain de 6 m2 et toilette séparé. La pièce de vie est très lumineuse grâce à son exposition au Sud. De belles prestations pour ce bien à commencer par la piscine 9x3 - Liner - sel - chauffée, pompe à chaleur pour la piscine - bâche neuve sur mesure, climatisation réversible gainable, le terrain possède 2 accès voiture, porte garage électrique. Pour l'intérieur, fenêtres DV partout et stores roulants, tableau électrique OK, chauffe eau de 300 L, vide sanitaire. Possibilité de stationner à l'intérieur du terrain ainsi qu'à l'extérieur devant la villa.
** COUP DE COEUR ASSURE - IL N Y A PLUS QU A POSER SES VALISES **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1560812 - Réf Superimmo : ANVXW58VR
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 381 m²Piscine
Année de construction : 2013Chauffage électrique
ClimatisationAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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DELPHINE MIGNARD - IAD

Siren : 380718098 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
7 avis clients
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