Vente maison 379 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

Maison 107 M2 de plain pied Pessac Alouette
PESSAC ALOUETTE ENTRE HAUT LEVEQUE ET XAVIER ARNOZAN - Jolie maison de 107 m2 non mitoyenne entièrement de plain pied sur une parcelle de 700 m2 comprenant une véranda de 15 m2 (non comprise dans la surface habitable), une entrée-dégagement, une belle pièce de vie de 30 m2, une cuisine séparée avec cheminée de 20 m2, 3 chambres (12, 12 et 13 m2), une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 24 m2 complète le bien avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison à rafraichir, électricité entièrement refaite. Tram B à 300m, arrêt Alouette. Maison très saine, sur vide sanitaire, au calme et à proximité des commerces, écoles et universités. Taxe foncière 1929 euros. PRIX: 379 000 euros frais d'agence inclus dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 3 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

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