Vente maison 263 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Petit-Caux (76370)

Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison de campagne nichée au coeur de Bracquemont, une commune pittoresque du Petit-Caux (76370). Construite en 1996, cette demeure de 107 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme rustique.
Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous serez séduit par son séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous passer des soirées conviviales avec vos proches, dans un environnement chaleureux et accueillant.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Préparez de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin de 600 m², un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Avec ses deux chambres confortables et sa salle de bains moderne, cette maison est parfaite pour une famille. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Profitez également d'une terrasse de 30 m², idéale pour les barbecues estivaux, et d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Cerise sur le gâteau, la piscine privée vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil normand.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison de campagne est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, pratique pour vos déplacements quotidiens. En voiture, vous accéderez en 5 minutes à une maternelle, en 15 minutes à une école élémentaire, et en 10 minutes à un collège, garantissant ainsi une éducation de qualité pour vos enfants.
Une alimentation générale et un médecin généraliste sont également accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 10 minutes, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de campagne qui allie confort, beauté et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1524.00 et 1524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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