Vente maison 226 600 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Phalsbourg (57370)

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2 118 €/m²
1 Garage

Délia KALCK - 3%.com

06 77 65 19 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM --- A PHALSBOURG, maison individuelle, 6 pièces (4 chambres), sur un terrain de 6,38 ares.
--- Au rez-de-chaussée:
- Une entrée.
- Un salon/séjour.
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger.
- Une chambre.
- Une salle d'eau comprenant: une douche, un lavabo et un WC.
--- A l' étage:
- 3 chambres.
- Une salle de bains comprenant: une baignoire, un meuble double vasque et un WC.
--- Combles.
--- Au sous-sol:
- Un garage avec porte motorisée.
- Un cellier.
- Une cave.
--- A l'extérieur:
- Un jardin.
--- Informations complémentaires:
--- Chauffage: gaz de ville, chaudière de marque DE DIETRICH. Possibilité d'installer un poêle.
--- Double vitrage PVC.
--- Isolation: des murs extérieurs, du sous-sol et des combles.
--- Taxe foncière: 486EUR / an.
--- 107 m2 habitables et 117 m2 au sol.
--- Prévoir travaux: cuisine, muret, ...
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 226 600EUR.
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000EUR.
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur.
--- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 140_V2290048936 - Réf Superimmo : ANVXSMAU9

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Caractérisques

Prix de vente : 226 600 €	Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=229

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 638 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 2,2%

226 600 €

23 juillet 2024

231 700 €

Localisation

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DÉLIA KALCK - 3%.COM

Siren : 504629221