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Vente maison 385 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plan-de-Cuques (13380)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plan-de-Cuques (13380)
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- 3 598 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Office Immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente une charmante maison de ville mitoyenne sur 2 niveaux, idéale pour une vie familiale.
Situation et contexte :
Située près du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports publics. Un emplacement qui allie commodité et vie paisible.
Description intérieure :
Avec une surface totale de 107 m², cette maison propose une véranda accueillante, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, ainsi que des espaces de vie fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et des toilettes.
Coin nuit :
Les deux étages abritent quatre chambres à coucher, dont une avec une fenêtre de toit apportant une belle luminosité. Deux salles d’eau avec WC viennent compléter l’agencement, offrant confort et praticité.
Avantages extérieurs :
Profitez d’une grande terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, parfaits pour savourer les journées ensoleillées.
Prestations complémentaires :
Un garage intégré permet de stationner une petite voiture ou une moto à l’intérieur. Ce bien constitue un choix judicieux pour ceux recherchant fonctionnalité et espace.
Conclusion :
Découvrez cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie paisible à Plan-de-Cuques.
M-OI Plan-de-Cuques vous propose à la vente cette maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4153-SCA (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364
Référence annonce : 4697-SCA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 4697-SCA - Réf Superimmo : ANVXXHP3N
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 3 598 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 140 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2023.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 20 54 05 90
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