Vente maison 249 800 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plobannalec-Lesconil (29740)

PLOBANNALEC-LESCONIL - A moins de 10 minutes en vélo de la plage des Sables Blancs, n'attendez pas pour découvrir cette longère située en impasse et au calme... Le rez-de-chaussée vous propose de beaux espaces : un espace de vie de 40 m2, une cuisine aménagée & équipée indépendante, une salle de bains, WC. Le dégagement de l'étage dessert trois chambres et un WC. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer le grand atelier de 27 m2 communiquant avec la maison, avec chambre à l'étage. Garage indépendant - Terrain de plus de 3000 m2.
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 800 €

Prix au m² : 2 335 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 421 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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