Vente maison 465 750 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploemeur (56270)

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4 353 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

AVICTORIA IMMOBILIER

60 avis

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Description

Idéalement située, proche de la plage du pérello,Avec quelques rénovations, transformez cette maison en votre refuge idéal. Que vous souhaitiez agrandir, moderniser ou simplement repenser les espaces, le potentiel est immense !
Ne manquez pas cette opportunité unique, pour cette charmante maison se composant EN RDC d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine fermée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux, une chambre et une salle de bains,
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et un WC.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1300 m2, offrant un bel espace extérieur. De plus, la propriété dispose d'un puits, d'un chauffage au fioul et d'un poêle pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à proximité de la plage ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente honoraires agence inclus 465750EUR
Prix de vente hors honoraires agence 450000EUR honoraires 3.5%TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur
Contactez votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 524 192 887.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 120378 - Réf Superimmo : ANVXWT3B4

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Caractérisques

Prix de vente : 465 750 €	Prix au m² : 4 353 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avictoria-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

494 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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