Vente maison 239 175 €

107,35 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ploufragan (22440)

EXCLUSIVITE - Ploufragan, dans un quartier calme et résidentiel
Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une grande et très lumineuse pièce de vie en L avec un poêle à bois et un accès à la véranda, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, un deuxième WC séparé.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un placard.
Un grand sous-sol avec un espace buanderie.
Joli jardin clos et arboré avec un espace de stockage pour le bois et une dépendance.

DPE : E
GES : B
Estimation des coûts annuel : Entre 2420€ et 3350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 239 175€ frais d'agence inclus soit 6.3% à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais d'agence : 225 000€
Référence : 15DM

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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