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Description

Maison 3 chambres Podensac proche centre
Votre agence YD IMMO vous présente cette maison de plain pied, à proximité immédiate des commerces et du collège comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée avec verrière donnant sur le salon, 3 chambres de plus de 11m², wc indépendant, salle d'eau et une pièce attenante pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau.
A l'extérieur, parcelle de 665m² environ avec terrasse suspendu donnant sur un espace vert et la forêt.
Les petits +
- pompe à chaleur air/air gainable
- panneaux photovoltaïque qui remboursent intégralement la consommation annuelle d'électricité
- carport avec rochelle
- portail électrique
- autoroute et gare à 5min en voiture
- collèges et commerces accessible à pied
Contactez vite Fabien, Clément et Sabrina au

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85409521 - Réf Superimmo : ANVXX4KGM
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/20253/fees_document.pdf?1728487989

107 m² - 5 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 415,5 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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