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Vente maison 98 900 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pons (17800)

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  • 924 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Decron Virginie - Dr House Immo

Decron Virginie - Dr House Immo

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Description

Charmante maison de bourg familiale à proximités des commerces.
Au RDC vous découvrirez un belle pièce de vie en L avec coin salon / salle à manger et une cuisine.
Les escaliers d’ époque vous mèneront au coin nuit qui dessert 4 chambres, une salle d’eau et un WC.
Cette maison n’offre pas d’extérieur, ce qui vous évite un entretien fastidieux,
mais possède un garage pour faciliter le rangement ou les travaux de bricolage en plus du stationnement devant qui est aisé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir , mais un bon bricoleur pourra en faire son affaire ( revoir la plomberie de la salle d’eau,
un peu d’électricité, quelques coups de pinceaux, l'aménagement du cuisine à votre goût...) . La toiture a été remaniée en 1995.
Que ce soit pour y habiter en principal ou en secondaire, cette maison est également idéale pour faire de l’investissement locatif car elle possède 4 chambres ,
ce qui est rare sur le secteur et un prix attractif !
Localisation Pérignac 17800. Ce bien vous est présenté par Virginie Decron, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 72943DHI2719 - Réf Superimmo : ANVXVQOS2
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Caractérisques
Prix de vente : 98 900 €Prix au m² : 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/262.pdf

107 m² - 5 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
Chauffage au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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