Vente maison 359 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-Evêque (38780)

La Team MAUGÉ vous propose :
Cette magnifique maison située à Pont-Évêque. Ce bien saura vous charmer par son extérieur convivial et ses beaux volumes. Vous recherchez un bien au calme, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Chambre
- WC séparés avec lave-mains
- Garage attenant pour une voiture
A l' étage :
- Dégagement
- Salle de bains avec une baignoire d’angle une vasque
- 3 chambres dont une avec balcon
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison mitoyenne par le garage de 2001
- Surface habitable de 107m²
- Terrain de 714m²
- Taxe foncière 1426 €
- Chauffage par climatisation réversible d'un an avec splits à l’étage pour 2 chambres
- Poêle à granules de 2022
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Portail motorisé avec visiophone
- Fibre
- VMC simple flux changée en 2022
- Bandeaux de toit en bois
- DPE C (145), GES C (18)
- Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1520 m€ et 2120€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial
R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 3 355 € / m²
Taxe foncière : 1 426 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

Siren : 893649889

15 avis clients

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