Vente maison 165 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-Saint-Vincent (54550)

Idéalement située à Pont-Saint-Vincent, cette maison de village vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable sur la Moselle. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité.
Avec ses 120 m² habitables à rénover, cette maison est implantée sur un terrain de 315 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée surélevé : d’un salon-séjour lumineux donnant sur un grand balcon, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies.
En demi-niveau : deux chambres, un bureau et une salle de bain pour un espace nuit cosy et intimiste, avec accès direct au grenier offrant un potentiel supplémentaire.
En sous-sol : une possible troisième chambre, un vaste garage et une cave pour un maximum de rangement et de fonctionnalité.
L'extérieur, quant à lui, invite à la détente grâce à une terrasse pavée au charme champêtre, parfaite pour vos moments en plein air, et une petite dépendance à exploiter selon vos besoins.
Cette maison représente une belle opportunité de créer votre cocon sur mesure dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350 - SAFTI – MILLER Elodie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELODIE MILLER - SAFTI

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