Vente maison 510 000 €

107,35 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pornic (44210)

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : 10 minutes à pied de la plage de la Joselière et du marché de la Birochère pour cette charmante maison de 2013, offrant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée d'environ 45 m2, un dégagement avec placards, wc.
A l'étage : un pallier desservant 4 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Garage attenant, terrasse, le tout sur un terrain clos d'environ 360 m2 (possibilité d'extension - Zone UB).
Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Chaudron par téléphone au 02.44.06.66.44 ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

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Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 4 751 € / m²
Charges prévisionnelles : 281 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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