Vente maison 268 990 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Queyrac (33340)

iad France - Paulo FERNANDES (06 85 41 36 31) vous propose : Charmante maison rénovée à Queyrac, petit village du sud ouest.
Quartier paisible et tranquille.
Cette maison traditionnelle en pierre et moellons de 107m², construite en 1946 et rénovée en 2014, offre un cadre de vie agréable en campagne.
Avec sa suite parentale équipée d’une salle de bain et wc indépendants, ces 2 chambres spacieuses, ces 2 toilettes, son salon lumineux de 30m² ouvrant sur le jardin, sa cuisine séparée et équipée, son cellier bien pratique et une salle d'eau avec douche à l’italienne, cette maison est idéale pour une famille.
Le quartier calme garantit tranquillité et sécurité, tandis que les plages océanes à 15km et la marché de Montalivet les Bains offrent des moments de détente inoubliables.
Le centre village à seulement 1,5km propose toutes les commodités nécessaires.
Vous profiterez d'une terrasse et d’un jardin exposé à l'ouest, parfait pour les moments de convivialité en extérieur.
Avec son bon état général, pas de travaux à prévoir.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement préservé, proche de la nature et des services essentiels.
Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo FERNANDES EI (ID 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 268 990 €

Prix au m² : 2 514 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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PAULO FERNANDES - IAD

Siren : 898610944

44 avis clients

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