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Vente maison 319 000 €
107 m²
6 pièces 6 p
Quincy-sous-Sénart (91480)

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  • 2 981 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Leila Siby - iad

Leila Siby - iad

37 avis
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Description

iad France - Leila Siby (06 76 34 68 96) vous propose : MAISON 6 PIECES 107 m2- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - A 12 mn A PIED DE LA GARE - PROCHE COMMERCES ET COMMODITES
Venez découvrir cette pépite ! Une maison 6 pièces lumineuse, nichée dans une impasse calme et résidentielle, à 500 m du centre ville et 12 minutes à pied de la gare RER D Combs la Ville.
Elle se compose d'un double séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour. La salle à manger et la cuisine donnent sur une agréable terrasse avec pergola, et un jardin très bien entretenu, sans vis à vis.
L'étage se compose de trois chambres avec rangements, une salle de douche avec WC.
Le sous sol a été aménagé et vous offre de la surface habitable supplémentaire : une entrée, une chambre et une salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Une cave vous permettra également de stocker votre vin, vos provisions et vos outils.
Un abri de jardin vous donnera de l'espace de stockage supplémentaire.
Un portail électrique donne accès sur une cour pouvant accueillir 3 véhicules.
Pour votre confort aussi bien l'hiver que l'été, la maison est équipée d'une climatisation réversible.
Venez visiter votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1633176 - Réf Superimmo : ANVXX53Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 6 pièces - ter. 405 m²Année de construction : 1969
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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