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Vente maison 169 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rancy (71290)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rancy (71290)
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- 1 579 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À visiter absolument
Vous cherchez une maison de plain-pied au calme et sans vis à vis, proche de toutes les commodités ? Alors une visite s'impose !
Entre Tournus et Louhans, à 1h15 de Lyon, 3h30 de Paris, 2h de Genève et à 20 mn des l'autoroutes A6 et A39, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette belle maison de 107 m² habitables sur vide sanitaire avec combles aménageables . Celle-ci offre:
Une entrée 4.5 m², une cuisine aménagée 15.5 m² avec placard mural et conduit de cheminée, un grand séjour salle à manger 34.5 m² avec conduit de cheminée et ouverture sur la terrasse couverte, un dégagement 8.5 m² avec placard mural desservant 3 grandes chambres 12, 11 et 11.5 m², une salle de bain 8.5 m² et un WC.
En périphérie : un Garage chaufferie 31 m²,
A lextérieur, 1 terrasse couverte 18 m², grande dépendance 56 m² avec grenier et appentis 35 m².
Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants, isolation des murs : briques et plâtre, et au plafond : laine de verre, assainissement : tout à l'égout, chauffage central gaz (chaudière DE DIETRICH),
le tout sur un terrain clos et arboré dune superficie de 1 619 m².
En conclusion, avec sa situation géographique, ses beaux volumes, ses combles aménageables, sa grande dépendance cette maison fait incontestablement partie des incontournables
Une visite de ce bien ? Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 4700 - Réf Superimmo : ANVXXEMAK
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 579 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ag3r.fr/fr/mentions-legales.html
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 619 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1976 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876
03 85 91 97 28
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