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Vente maison 289 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Renage (38140)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Renage (38140)
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- 2 701 €/m²
- 3 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un lotissement calme sur la commune de Renage, cette maison des années 80, en grande partie rénovée, offre une surface habitable de 107 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 475 m2.
L'habitation possède un grand salon-séjour lumineux et traversant de 40 m2, avec accès sur la terrasse et le jardin plein sud. Une cuisine fermée, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, et accès direct à l'extérieur également. Pour votre confort de vie, un cellier est attenant à la cuisine ainsi qu'un accès direct au garage par une porte sécurisée. Wc.
A l'étage, le dégagement avec placard mural dessert 3 chambres et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'un accès à une grande terrasse de 12 m2, ainsi qu'un balcon depuis les chambres.
Vous trouverez également un espace salle de jeux partiellement aménagé dans les combles.
Pour compléter ce bien, le bien dispose d'un garage de 17 m2.
Un cabanon de jardin, un abri bois ainsi une terrasse vous permettront de profiter pleinement des extérieurs.
Points forts :
Les gros travaux ont déjà été réalisés : électricité, pompe à chaleur air/air réversible (2019), étancheité toit terrasse (2021), façade (2021), menuiseries (2016).
Quelques rafraîchissements sont à prévoir selon vos goûts pour finaliser l'aménagement à votre image.
Le chauffage se fait par pompe à chaleur air/air réversible très économique.
À proximité des commodités de Renage : 800 m du centre-ville, 400 m de l'école maternelle, 500 m de l'école primaire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 374_IP23952 - Réf Superimmo : ANVXWSDXB
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 701 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 340 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_374
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 475 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 1 parking | 3 terrasses |
| Année de construction : 1979 | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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