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Vente maison 190 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ribagnac (24240)

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  • 1 776 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
Florent THIERRY - ikami

Florent THIERRY - ikami

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 70, située sur un terrain de 5880 m2. Nichée dans la campagne entre Bergerac et Eymet, cette demeure sans vis-à-vis vous offrira calme et tranquillité.
En passant sous la terrasse couverte, vous entrerez dans un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée (équipée d'une plaque à gaz), un bureau, et un couloir vous menant à l'espace nuit. Celui-ci se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau comprenant une douche, une baignoire et des doubles vasques. Au sous-sol, vous profiterez d'un double garage d'environ 64 m2, actuellement aménagé en buanderie avec douche et point d'eau, en atelier et en salle de jeux. Libre à vous d'utiliser cet espace selon vos besoins.
Au niveau technicité : double vitrage, pompe à chaleur pour chauffage gainable, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, ainsi que la terrasse couverte, le tout datant de moins de 7 ans. Elécticité à revoir.
Pour plus d'informations, je reste à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 994_IP23471 - Réf Superimmo : ANVXWDZQN
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2397

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 880 m²2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1972
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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