Vente maison 199 700 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rilhac-Rancon (87570)

Sur la commune de Rilhac-Rancon, à seulement 10 minutes de Limoges, venez découvrir cette agréable maison de 107 m², particulièrement bien entretenue.
Nous commencerons la visite par la découverte d'une belle entrée prolongée d'un large et pratique dégagement desservant les pièces de vie ainsi que les espaces nuits.
Vous profiterez d'un vaste salon/salle à manger de 42 m² accompagné de sa cuisine ouverte.
La présence de deux baies vitrées et d'une porte fenêtre donnant accès au jardin permettront à cet espace de bénéficier d'une luminosité optimale.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres (11 à 13 m²), d'une salle d'eau avec baignoire, douche et meuble avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant.
Pour plus de praticité et de confort au quotidien, une buanderie de 8 m² sera à votre disposition.
Concernant l'extérieur, cette maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 1118 m² accompagnée de son cabanon de jardin et de son récupérateur d'eau.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un carport permettant de mettre à l'abri votre véhicule.
2 point positif sont à souligner :
- la présence d'une pompe à chaleur à géothermie, associée à un plancher chauffant
/ synonyme d'une grande performance énergétique
- découvrez les avantages d'une maison connectée : réalisez des économies d'énergie, surveillez vos consommations, simulez votre présence.
Il ne vous reste qu'à la visiter.
Référence agence : 108

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Prix de vente : 199 700 €	Prix au m² : 1 866 € / m²
Taxe foncière : 1 502 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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