Vente maison 205 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Riorges (42153)

Belle maison à moins de 5 minutes du centre de Roanne
Venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 107 m², elle est composée d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et nombreux rangement.
Au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, WC, une cave et un grand garage de 48 m².
Beau terrain plat clos et arboré superficie 4670 m².
Maison en très bon état, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, pompe-à-chaleur réversible installation 2023.
Taxe foncière 1500 euros
Honoraires charge vendeur.
Maison avec beaucoup de potentiel.
N'hésitez pas à visiter votre prochaine adresse!
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2024
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770euros et 2470 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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