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Vente maison 65 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rousies (59131)

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  • 607 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marine Pagniez - iad

Marine Pagniez - iad

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Description

iad France - Marine Pagniez (06 80 85 53 91) vous propose : Maison de Ville à Rousies - 107m2 Mai- 4 Chambres - Travaux à Prévoir. Photos avec proposition d'aménagement virtuel. Idéal investisseurs ou primo accédants, avec aide PTZ et aides à la rénovation énergétique.
Charmante maison de ville sur 2 étages située à Rousies. Avec une surface de 107m2, cette maison offre 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace. Construite avant 1948, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel.
L'espace de vie se compose d'un total de 5 pièces, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser cet espace selon leurs goûts.
terrain orienté sud ouest, la maison bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Bien située, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de ville a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Les amateurs de rénovation seront séduits par le challenge de rendre à cette maison tout son éclat d'antan. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme caché. A vos visites !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez EI (ID 31618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566803 - Réf Superimmo : ANVXWB6CS
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2022.

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