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Vente maison 890 000 €
107 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 8 318 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Erick Farault - iad

Erick Farault - iad

06 09 81 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Erick Farault (06 09 81 05 05) vous propose : Maison de 6 pièces
Idéalement situé à 2 pas des meilleures écoles de Rueil, dans un cadre verdoyant et familial.
Vous profiterez de 107 m² d'espace de vie intérieur (137m2 au sol) et d'un jardin privatif de 120m².
Le RDC se compose d'une entrée qui dessert la cuisine ouverte et l'espace salle à manger/salon de 35m2, ce dernier donnant directement sur le jardin.
Au 1er étage coté ouest la suite parentale de 15 m2 avec sa salle de bain, son dressing et son balcon. Coté Est les deux chambres de plus de 12 m2, la salle d'eau et les toilettes.
Au 2éme étage les combles aménagés en un bureau de 15 m2 et en une chambre de 17 m2
En Complément le Garage avec une place de stationnement devant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.33 € par mois (soit 328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 223. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erick Farault EI (ID 77992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541167 - Réf Superimmo : ANVXVYVED
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 8 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 328 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²Année de construction : 1998
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
223 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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