Vente maison 271 800 €

107 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sainghin-en-Weppes (59184)

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2 540 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

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Description

Maison de Ville, située sur le village de Sainghin en Weppes, d'une surface d'environ 107 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douches et d'un Wc au rdc. Au 1 ère étage, un palier dessert 4 grande chambres, Un grenier, un jardin ainsi qu'un sous-sol complet permettant le stationnement de 2 véhicules complètent ce bien . PRIX : 271 800 EUROS SOIT 260 000 EUROS NET VENDEUR + 11 800 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.54 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : D ( 230 KW h/ m²/an) / D ( 33 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :1560 EUROS A 2160 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 06/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 59032-B-0982275 - Réf Superimmo : ANVXVEDIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 271 800 €	Prix au m² : 2 540 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

107 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 508 m²	1 terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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