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Description

Charmante Maion - proche Centre-ville Saint-Andiol ? Charme de la campagne et proximité du Village Cette maison de campagne, située hors lotissement, vous offre un cadre de vie paisible.. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d?eau + WC, une véranda et une buanderie pour plus de confort. À l?étage, une seconde chambre, et un bureau pouvant servir de chambre d?appoint complètent l?espace nuit. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l?extérieur, une belle terrasse avec treille ombragée vous invite à profiter des journées d'été, et le jardin clos d'environ 340m² et sans vis-à-vis bénéficie d'un forage possibilité de création d'une piscine. Très jolie maison à découvrir rapidement.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85244434 - Réf Superimmo : ANVXWXW2E
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1960
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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