Vente maison 370 000 €

107,41 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André (66690)

A 10 minutes des plages d'Argelès-Sur-Mer, 15 minutes de Collioure et 20 minutes de L'Espagne. Nichée en pleine nature sur la commune de Saint André, cette maison en quatre faces se situe au milieu d'un terrain agricole d'environ 7600 m² exposé sud avec piscine à refaire. Ses 107 m² de plain pied se composent d'une entrée, d'un salon/ séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour une superficie totale d'environ 40 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec buanderie. L'ancien garage avec mezzanine offre également de multiples possibilités. Deux puits sur le terrain dont un relié à un forage qui alimente la maison. Assainissement : fosse septique non conforme. Amoureux de la nature! Cette maison à mettre à votre goût n'attend que vous. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 445 € / m²
Taxe foncière : 1 493 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES

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