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ADELINE BOUSSEAU (0)6*30*60*18*57
Je suis totalement ouverte à l'inter-Agence
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant proche des plages de la Méditerranée et des charmes d’Argelès-sur-Mer et Collioure ? Cette maison de plain-pied de 107 m² est l’opportunité idéale pour concrétiser vos projets !
Avec ses 4 chambres spacieuses, son salon-salle à manger convivial, et une cuisine indépendante aménagée, cette maison offre tout le confort pour accueillir votre famille ou vos amis. À l’extérieur, un terrain arboré de 7 600 m² et une terrasse coté Sud, vous promettent des moments de détente en toute intimité. La piscine, à moderniser selon vos goûts, deviendra le cœur de vos étés.
En bonus, un forage est à disposition, parfait pour entretenir vos espaces verts.
Idéalement située à seulement 10 km de la côte méditerranéenne et à moins de 15 minutes des villages pittoresques d’Argelès et Collioure, cette maison nichée en pleine nature, est également proche de l’Espagne pour vos escapades ensoleillées. Avec un garage fermé et 5 places de parking, elle est aussi pratique que séduisante.
Les commodités sont à portée de main : Ecoles, commerces, restaurants, et accès rapide à l’autoroute A9. Vous êtes connecté tout en vivant dans un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre entre mer et nature. Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel !
Prix FAI 370 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi :
Adeline Bousseau
06*30*60*18*57
RSAC PERPIGNAN 948622287
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 6098 - Réf Superimmo : ANVXXGXNI
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 597 m²Piscine
5 ParkingsAnnée de construction : 1976
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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