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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette nouvelle maison individuelle à Lachambre Gare, pleine d'atouts et surtout sans travaux. Concernant l'aménagement intérieur, en entrant de plain pied vous avez un bel espace de vie avec accès facile à une belle terrasse et au jardin plat, arboré et clôturé. La cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie pour profiter des invités. Un wc séparé et un débarras se rajoutent à ce niveau et un accès au garage. A l'étage: trois belles chambres dont deux avec placards, un second wc et une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche à l'italienne. Concernant l'espace extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 20 m² , un bel espace vert, un cabanon de jardin et un carport pour deux voitures. Les atouts de cette maison: - - 2 min à pied de la gare - Entrée de plain pied - Maison récente - Pas de travaux à prévoir - Situation ( gare à 2 min à pied) - Bel extérieur - DPE: B - Combles aménagées pour du rangement au dessus du garage Tous ces atouts sauront peut être vous convaincre pour votre futur achat ? Contactez nous pour plus d'infos. Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : ou rendez-vous sur notre chaîne Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1281 - Réf Superimmo : ANVXWTNPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 467 € / m²
Taxe foncière : 572 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

107,41 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 768 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 20141 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
3 novembre 2024

Baisse de 4,7%

265 000 €
2 octobre 2024
278 000 €
Localisation
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