Superimmo
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Vente maison 273 000 €
107,93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Blimont (80960)

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  • 2 529 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
AMARYM

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Description

Découvrez ce pavillon idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et de Friville-Escarbotin, alliant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant, donnant accès à un vestiaire.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement agencée.
Un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse.
Deux grandes chambres, idéales pour le repos et le bien-être.
Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
À l'étage :
Une chambre supplémentaire pour accueillir vos invités ou aménager un bureau.
Un grand grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension selon vos besoins.
À l'extérieur :
Une jolie terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser vos repas en plein air.
Une belle parcelle de terrain close, sécurisée et prête à accueillir vos projets de jardinage ou de loisirs.
Sous-sol complet :Idéal pour le rangement, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VM4850-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXX1BYV
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

107,93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 360 m²2 Garages
CaveAnnée de construction : 1980
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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