Superimmo
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Vente maison 132 250 €
107,8 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Caradec-Trégomel (56540)

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  • 1 227 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

CONTACTIMMO vous propose cette belle maison en pierre, mitoyenne sur un côté, située au calme dans un petit village à moins de 10 minutes d'une école primaire. Océan atlantique à 40 minutes.
- 107.80 m² habitables
- terrain constructible
- raccordée au tout à l'égout
- exposée au sud
- terrasse 19 m²
Cette maison est actuellement composée de 2 appartements avec entrées indépendantes :
RDC - T3 : entrée, séjour / cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC indépendant, salle d'eau, 1ère chambre, dégagement, 2ème chambre avec salle d'eau.
Etage - T2 : séjour / cuisine ouverte, salle d'eau/WC, chambre.
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Classement énergétique E et B. petit rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.8 % du prix du bien.
Contact : 06 49 74 20 31
Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM394-CONTACTIMMO56 - Réf Superimmo : ANVXVM6O2
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Caractérisques
Prix de vente : 132 250 €Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 7 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf

107,8 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
3 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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